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Villa en venta REf v130 en Mijas

Un informe sobre la evolución anual del precio de la vivienda de segunda mano, evidencia que el precio medio del metro cuadrado en este tipo de propiedades ha caído un 5.3% en Marbella entre tercer trimestre de 2008 y y último trimestre 2010.  También revela este informe que en relación con el último trimestre del año anterior, este año ha habido un incremento del 0.6% en el precio medio del metro cuadrado en Marbella.

Uno de los motivos de este pequeño aumento en el precio del metro cuadrado de la vivienda de segunda mano  en Marbella, se debe al punto de inflexión que se pudo observar desde el momento que se aprobó el PGOU a principios de año en la localidad.  La congelación del Plan durante cerca de 24 meses condujo a la paralización del mercado, mientras que su aprobación,  ha devuelto a los potenciales compradores la confianza en que las viviendas se ajustan a la legalidad.

Esta variación de precios en las viviendas de segunda mano de la localidad no ha sido heterogénea. Los inmuebles situados en el centro de la ciudad son los que menos descensos han experimentado, a diferencia de los que se encuentran a las afueras, para los que se ha observado un descenso mayor en el precio.

Para estos inmuebles situados en las afueras, no sólo se ha observado un descenso en el precio de la vivienda de segunda mano, sino también en los inmuebles de nueva construcción, para los que ha llegado a observarse un descenso de hasta un 20% de su precio.

Todo esto está haciendo, que las zonas situadas en las afueras de la ciudad sean las que están registrando más actividad y poco a poco se estén consolidando, como por ejemplo las zonas más consolidadas del Este de Marbella.

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Excelente duplex de 3 dormitorios situado en Atrim. Tan solo a unos minutos andando de una de las mejores playas de Marbella, Los Monteros. En la primera planta se encuentra el salón y la cocina, con acceso directo a la terraza, desde donde se pueden disfrutar de unas magnificas vistas al mar y una impresionante puesta de Sol. Arriba se encuentran los dormitorios, cada uno de ellos cuenta con una pequeña terraza. También encontramos arriba los dos amplios cuartos de baño. La urbanización cuenta con unas bonitas y bien cuidadas zonas comunes de arboles tropicales y una piscina. El recinto se encuentra completamente cerrado y cuenta con Seguridad 24 horas y Conserje. Marbella está a tan solo 2 minutos en coche.