La Caida del Euribor hace que las cuotas de Hipoteca bajen hasta un 50%
Cualquier persona que tenga una hipoteca y esté a punto de revisarla tiene motivos para estar contento ya que los tipos han bajado a niveles historicos. El Euribor cerró Julio con un 1,412% de media tras la mayor bajada internanual que ha experimentado jamás.
Los analistas opinan que el Euribor aún no ha tocado fondo – apuntan a que en septiembre podría situarse cerca del 1.20%.
Parece mentira que hace solo un año, el Euribor alcanzo casi el 5.4%, practicamente cuatro puntos porcentuales más que ahora.
¿Qué supone esta bajada de tipos de interés? Supongamos que tiene una hipoteca de €150,000 referenciado al Euribor con un diferencial de 0,5%
- Si la hipoteca es de 25 años de duración, la cuota pasará de €957 al mes a €629 – una bajada del €327.
- Si es a 30 años, la cuota descenderá €341 (un 38.4%)
- En una hipoteca a 50 años. La cuota bajará €389 (un 50,1%)
Eso si, los que más se beneficiarán de estas bajadas son los que compraron en los últimos años del boom, ya que los bancos ofrecían suculentos tipos de interés entre un 0,40% y un 0,75% sobre el Euribor.Hoy en día es imposible conseguir estos tipos de interés ya que los bancos están siendo muy estrictos a la hora de conceder prestamos, ofreciendo tipos del 1,5% sobre la base Euribor.
